Prix au m2 Rue de Lorraine à Mantes-la-Jolie (78)
Le prix immobilier Rue de Lorraine à Mantes-la-Jolie est de 7 520 €/m2 en médiane, d'après 22 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 720 €/m2) et 107.5% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue de Lorraine en chiffres
En 2024, 22 biens ont été vendus Rue de Lorraine à Mantes-la-Jolie. Les prix au m2 s'échelonnent de 612 € à 20 488 €, soit un écart de 3246%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Mantes-la-Jolie
Rue de Lorraine fait partie du top 3 des rues les plus chères de Mantes-la-Jolie. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 876 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Lorraine
Les appartements Rue de Lorraine sont 81% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 376 000 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 91 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de Lorraine ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 520 €/m2
Au revenu médian de Mantes-la-Jolie (16 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 22.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Lorraine dans le contexte de Mantes-la-Jolie
Mantes-la-Jolie compte 377 transactions immobilières en 2024 réparties sur 25 rues. Cela représente environ 1 vente pour 118 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mantes-la-Jolie
Principales rues de Mantes-la-Jolie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du Mal Juin | 2 395 € | 2 864 € | 1 917 € | 25 |
| Rue Pierre de Ronsard | 1 179 € | 1 191 € | - | 18 |
| Rue Maurice Braunstein | 1 581 € | 1 548 € | 2 581 € | 12 |
| Boulevard des Cygnes | 2 967 € | 2 967 € | - | 12 |
| Rue de Gassicourt | 4 490 € | 5 867 € | 3 700 € | 11 |
| Rue des Crosnieres | 2 464 € | 2 464 € | - | 9 |
| Boulevard Victor Duhamel | 3 433 € | 3 000 € | - | 8 |
| Rue Alexandre Palombe | 2 811 € | 2 811 € | - | 8 |
| Rue Emile Reaubourg | 2 254 € | 2 254 € | - | 7 |
| Rue Gambetta | 2 947 € | 1 798 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Lorraine à Mantes-la-Jolie ?
Le prix médian au m2 Rue de Lorraine est de 7 520 €/m2 en 2024, basé sur 22 transactions enregistrées. Les prix varient de 612 € à 20 488 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Lorraine ?
Les appartements s'échangent à 13 633 €/m2 et les maisons à 7 520 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Lorraine est-elle chère par rapport à Mantes-la-Jolie ?
Rue de Lorraine est nettement au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie. Le prix médian de la commune est de 2 720 €/m2, soit 176.5% de moins que cette rue. Sur 25 rues analysées, Rue de Lorraine se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Lorraine ?
Sur la base du prix médian de 7 520 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Lorraine coute environ 376 000 €. Ce montant peut varier de 30 612 € à 1 024 390 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.