Prix au m2 Rue de Verdun à Mantes-la-Jolie (78)
Le prix immobilier Rue de Verdun à Mantes-la-Jolie est de 3 120 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 720 €/m2) et 13.9% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Rue de Verdun en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Verdun à Mantes-la-Jolie. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 069 € à 3 515 €, soit un écart de 70%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Mantes-la-Jolie
Rue de Verdun se situe au-dessus de la médiane des prix à Mantes-la-Jolie. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 446 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Verdun
Les appartements Rue de Verdun sont 6% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 156 000 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 53 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de Verdun ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 120 €/m2
Au revenu médian de Mantes-la-Jolie (16 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Verdun dans le contexte de Mantes-la-Jolie
Mantes-la-Jolie compte 377 transactions immobilières en 2024 réparties sur 25 rues. Cela représente environ 1 vente pour 118 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mantes-la-Jolie
Principales rues de Mantes-la-Jolie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du Mal Juin | 2 395 € | 2 864 € | 1 917 € | 25 |
| Rue de Lorraine | 7 520 € | 13 633 € | 7 520 € | 22 |
| Rue Pierre de Ronsard | 1 179 € | 1 191 € | - | 18 |
| Rue Maurice Braunstein | 1 581 € | 1 548 € | 2 581 € | 12 |
| Boulevard des Cygnes | 2 967 € | 2 967 € | - | 12 |
| Rue de Gassicourt | 4 490 € | 5 867 € | 3 700 € | 11 |
| Rue des Crosnieres | 2 464 € | 2 464 € | - | 9 |
| Boulevard Victor Duhamel | 3 433 € | 3 000 € | - | 8 |
| Rue Alexandre Palombe | 2 811 € | 2 811 € | - | 8 |
| Rue Emile Reaubourg | 2 254 € | 2 254 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Verdun à Mantes-la-Jolie ?
Le prix médian au m2 Rue de Verdun est de 3 120 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 069 € à 3 515 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Verdun ?
Les appartements s'échangent à 3 318 €/m2 et les maisons à 3 120 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Verdun est-elle chère par rapport à Mantes-la-Jolie ?
Rue de Verdun est au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie. Le prix médian de la commune est de 2 720 €/m2, soit 14.7% de moins que cette rue. Sur 25 rues analysées, Rue de Verdun se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Verdun ?
Sur la base du prix médian de 3 120 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Verdun coute environ 156 000 €. Ce montant peut varier de 103 429 € à 175 732 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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