Prix au m2 Rue du Val Notre Dame à Mantes-la-Jolie (78)
Le prix immobilier Rue du Val Notre Dame à Mantes-la-Jolie est de 3 736 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 720 €/m2) et 3.1% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Rue du Val Notre Dame en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Val Notre Dame à Mantes-la-Jolie. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 250 € à 5 385 €, soit un écart de 139%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Mantes-la-Jolie
Rue du Val Notre Dame se situe dans le quart supérieur des prix à Mantes-la-Jolie, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 135 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Val Notre Dame ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 736 €/m2
Au revenu médian de Mantes-la-Jolie (16 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Val Notre Dame dans le contexte de Mantes-la-Jolie
Mantes-la-Jolie compte 377 transactions immobilières en 2024 réparties sur 25 rues. Cela représente environ 1 vente pour 118 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mantes-la-Jolie
Principales rues de Mantes-la-Jolie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du Mal Juin | 2 395 € | 2 864 € | 1 917 € | 25 |
| Rue de Lorraine | 7 520 € | 13 633 € | 7 520 € | 22 |
| Rue Pierre de Ronsard | 1 179 € | 1 191 € | - | 18 |
| Rue Maurice Braunstein | 1 581 € | 1 548 € | 2 581 € | 12 |
| Boulevard des Cygnes | 2 967 € | 2 967 € | - | 12 |
| Rue de Gassicourt | 4 490 € | 5 867 € | 3 700 € | 11 |
| Rue des Crosnieres | 2 464 € | 2 464 € | - | 9 |
| Boulevard Victor Duhamel | 3 433 € | 3 000 € | - | 8 |
| Rue Alexandre Palombe | 2 811 € | 2 811 € | - | 8 |
| Rue Emile Reaubourg | 2 254 € | 2 254 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Val Notre Dame à Mantes-la-Jolie ?
Le prix médian au m2 Rue du Val Notre Dame est de 3 736 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 250 € à 5 385 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Val Notre Dame est-elle chère par rapport à Mantes-la-Jolie ?
Rue du Val Notre Dame est nettement au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Jolie. Le prix médian de la commune est de 2 720 €/m2, soit 37.4% de moins que cette rue. Sur 25 rues analysées, Rue du Val Notre Dame se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Val Notre Dame ?
Sur la base du prix médian de 3 736 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Val Notre Dame coute environ 186 819 €. Ce montant peut varier de 112 500 € à 269 231 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.