Prix au m2 Rue Maurice Braunstein à Mantes-la-Jolie (78)
Le prix immobilier Rue Maurice Braunstein à Mantes-la-Jolie est de 1 581 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 720 €/m2) et 56.4% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue Maurice Braunstein en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Maurice Braunstein à Mantes-la-Jolie. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 000 € à 4 300 €, soit un écart de 330%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Mantes-la-Jolie
Rue Maurice Braunstein fait partie des rues les plus abordables de Mantes-la-Jolie. Le prix au m2 y est 41.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 300 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Maurice Braunstein
Les maisons Rue Maurice Braunstein sont 67% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 79 042 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 83 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Maurice Braunstein ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 581 €/m2
Au revenu médian de Mantes-la-Jolie (16 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Maurice Braunstein dans le contexte de Mantes-la-Jolie
Mantes-la-Jolie compte 377 transactions immobilières en 2024 réparties sur 25 rues. Cela représente environ 1 vente pour 118 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mantes-la-Jolie
Principales rues de Mantes-la-Jolie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du Mal Juin | 2 395 € | 2 864 € | 1 917 € | 25 |
| Rue de Lorraine | 7 520 € | 13 633 € | 7 520 € | 22 |
| Rue Pierre de Ronsard | 1 179 € | 1 191 € | - | 18 |
| Boulevard des Cygnes | 2 967 € | 2 967 € | - | 12 |
| Rue de Gassicourt | 4 490 € | 5 867 € | 3 700 € | 11 |
| Rue des Crosnieres | 2 464 € | 2 464 € | - | 9 |
| Boulevard Victor Duhamel | 3 433 € | 3 000 € | - | 8 |
| Rue Alexandre Palombe | 2 811 € | 2 811 € | - | 8 |
| Rue Emile Reaubourg | 2 254 € | 2 254 € | - | 7 |
| Rue Gambetta | 2 947 € | 1 798 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Maurice Braunstein à Mantes-la-Jolie ?
Le prix médian au m2 Rue Maurice Braunstein est de 1 581 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 000 € à 4 300 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Maurice Braunstein ?
Les appartements s'échangent à 1 548 €/m2 et les maisons à 2 581 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Maurice Braunstein est-elle chère par rapport à Mantes-la-Jolie ?
Rue Maurice Braunstein est nettement en dessous de la moyenne de Mantes-la-Jolie. Le prix médian de la commune est de 2 720 €/m2, soit 41.9% de plus que cette rue. Sur 25 rues analysées, Rue Maurice Braunstein se classe 23e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Maurice Braunstein ?
Sur la base du prix médian de 1 581 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Maurice Braunstein coute environ 79 042 €. Ce montant peut varier de 50 000 € à 215 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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