Prix au m2 à Mantes-la-Ville (78)
Le prix médian de l'immobilier à Mantes-la-Ville est de 2 750 €/m2 selon les 238 transactions enregistrées en 2024. C'est 24.1% en dessous de la moyenne du département Yvelines (3 625 €/m2). La ville compte 21 376 habitants sur 6,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Mantes-la-Ville est passé de 2 622 € à 2 437 €, soit -7.1%.
📊 Mantes-la-Ville vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Yvelines :
Mantes-la-Ville se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 24.1% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Mantes-la-Ville en chiffres
Mantes-la-Ville compte 21 376 habitants répartis sur 6,2 km², soit une densité de 3 426 hab/km². Le code postal est 78711.
Le revenu médian des ménages est de 19 530 €/an. Il faut environ 7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 33% inférieur à la moyenne du Yvelines.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Mantes-la-Ville
Un appartement coûte 22% plus cher qu'une maison au m2 à Mantes-la-Ville. Pour un T3 de 80 m², comptez 249 582 € en appartement contre 204 557 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Mantes-la-Ville ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 750 €/m2 :
Les prix varient entre 193 € et 12 366 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Mantes-la-Ville
12 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Edith Piaf (3 995 €/m2) et la plus abordable est Rue Rene Valognes (2 120 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Edith Piaf 3 995 €/m2
- Route de Houdan 5 893 €/m2
- Boulevard Roger Salengro 2 426 €/m2
- Rue Rene Valognes 2 120 €/m2
- Rue Pasteur 2 963 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Rene Valognes 2 120 €/m2
- Boulevard Roger Salengro 2 426 €/m2
- Rue Maurice Berteaux 2 526 €/m2
- Route de Guerville 2 619 €/m2
- Rue de l Ouest 2 781 €/m2
📍 Toutes les rues de Mantes-la-Ville
Liste des 12 rues de Mantes-la-Ville avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edith Piaf | 3 995 € | 3 995 € | - | 31 |
| Route de Houdan | 5 893 € | 6 075 € | 1 607 € | 30 |
| Boulevard Roger Salengro | 2 426 € | 2 529 € | 2 374 € | 12 |
| Rue Rene Valognes | 2 120 € | 2 085 € | - | 8 |
| Rue Pasteur | 2 963 € | 2 963 € | - | 8 |
| Rue de l Ouest | 2 781 € | - | - | 8 |
| Rue Maurice Berteaux | 2 526 € | - | 2 526 € | 7 |
| Rue Louise Michel | 2 885 € | 1 753 € | 3 425 € | 7 |
| Avenue Jean Jaures | 2 856 € | - | 2 856 € | 7 |
| Route de Guerville | 2 619 € | 3 101 € | 2 619 € | 7 |
| Rue des Pres | 3 137 € | - | 1 923 € | 5 |
| Rue Camelinat | 5 897 € | - | 5 897 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Yvelines
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 780 € | 6 660 € | 9 036 € | 953 |
| Sartrouville | 4 342 € | 3 841 € | 5 082 € | 562 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 590 € | 6 538 € | 7 105 € | 538 |
| Poissy | 3 761 € | 3 605 € | 4 812 € | 414 |
| Houilles | 5 102 € | 4 674 € | 5 451 € | 409 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 676 € | 3 111 € | 4 173 € | 377 |
| Mantes-la-Jolie | 2 720 € | 2 656 € | 2 895 € | 377 |
| Chatou | 5 279 € | 4 865 € | 7 407 € | 373 |
| Rambouillet | 3 800 € | 3 879 € | 3 800 € | 373 |
| Maisons-Laffitte | 6 035 € | 5 569 € | 7 746 € | 311 |
Autres communes du Yvelines
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