Prix au m2 Boulevard Roger Salengro à Mantes-la-Ville (78)
Le prix immobilier Boulevard Roger Salengro à Mantes-la-Ville est de 2 426 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 750 €/m2) et 33.1% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Boulevard Roger Salengro en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Boulevard Roger Salengro à Mantes-la-Ville. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 267 € à 3 385 €, soit un écart de 167%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Mantes-la-Ville
Boulevard Roger Salengro fait partie des rues les plus abordables de Mantes-la-Ville. Le prix au m2 y est 11.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 117 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Boulevard Roger Salengro
Les appartements Boulevard Roger Salengro sont 7% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 121 296 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 53 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Boulevard Roger Salengro ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 426 €/m2
Au revenu médian de Mantes-la-Ville (19 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Roger Salengro dans le contexte de Mantes-la-Ville
Mantes-la-Ville compte 238 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 90 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mantes-la-Ville
Principales rues de Mantes-la-Ville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edith Piaf | 3 995 € | 3 995 € | - | 31 |
| Route de Houdan | 5 893 € | 6 075 € | 1 607 € | 30 |
| Rue Rene Valognes | 2 120 € | 2 085 € | - | 8 |
| Rue Pasteur | 2 963 € | 2 963 € | - | 8 |
| Rue de l Ouest | 2 781 € | - | - | 8 |
| Rue Maurice Berteaux | 2 526 € | - | 2 526 € | 7 |
| Rue Louise Michel | 2 885 € | 1 753 € | 3 425 € | 7 |
| Avenue Jean Jaures | 2 856 € | - | 2 856 € | 7 |
| Route de Guerville | 2 619 € | 3 101 € | 2 619 € | 7 |
| Rue des Pres | 3 137 € | - | 1 923 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Roger Salengro à Mantes-la-Ville ?
Le prix médian au m2 Boulevard Roger Salengro est de 2 426 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 267 € à 3 385 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Boulevard Roger Salengro ?
Les appartements s'échangent à 2 529 €/m2 et les maisons à 2 374 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Boulevard Roger Salengro est-elle chère par rapport à Mantes-la-Ville ?
Boulevard Roger Salengro est en dessous de la moyenne de Mantes-la-Ville. Le prix médian de la commune est de 2 750 €/m2, soit 11.8% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Boulevard Roger Salengro se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Roger Salengro ?
Sur la base du prix médian de 2 426 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Roger Salengro coute environ 121 296 €. Ce montant peut varier de 63 362 € à 169 231 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.