Prix au m2 Rue de l Ouest à Mantes-la-Ville (78)
Le prix immobilier Rue de l Ouest à Mantes-la-Ville est de 2 781 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 750 €/m2) et 23.3% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 629 m².
📊 Rue de l Ouest en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de l Ouest à Mantes-la-Ville. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 973 € à 12 366 €, soit un écart de 527%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 629 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Mantes-la-Ville
Rue de l Ouest se situe en dessous de la médiane des prix à Mantes-la-Ville. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 393 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Ouest ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 781 €/m2
Au revenu médian de Mantes-la-Ville (19 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de l Ouest dans le contexte de Mantes-la-Ville
Mantes-la-Ville compte 238 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 90 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mantes-la-Ville
Principales rues de Mantes-la-Ville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edith Piaf | 3 995 € | 3 995 € | - | 31 |
| Route de Houdan | 5 893 € | 6 075 € | 1 607 € | 30 |
| Boulevard Roger Salengro | 2 426 € | 2 529 € | 2 374 € | 12 |
| Rue Rene Valognes | 2 120 € | 2 085 € | - | 8 |
| Rue Pasteur | 2 963 € | 2 963 € | - | 8 |
| Rue Maurice Berteaux | 2 526 € | - | 2 526 € | 7 |
| Rue Louise Michel | 2 885 € | 1 753 € | 3 425 € | 7 |
| Avenue Jean Jaures | 2 856 € | - | 2 856 € | 7 |
| Route de Guerville | 2 619 € | 3 101 € | 2 619 € | 7 |
| Rue des Pres | 3 137 € | - | 1 923 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Ouest à Mantes-la-Ville ?
Le prix médian au m2 Rue de l Ouest est de 2 781 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 973 € à 12 366 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Ouest est-elle chère par rapport à Mantes-la-Ville ?
Rue de l Ouest est dans la moyenne de Mantes-la-Ville. Le prix médian de la commune est de 2 750 €/m2, soit 1.1% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue de l Ouest se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Ouest ?
Sur la base du prix médian de 2 781 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Ouest coute environ 139 044 €. Ce montant peut varier de 98 652 € à 618 310 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.