Prix au m2 Rue des Pres à Mantes-la-Ville (78)
Le prix immobilier Rue des Pres à Mantes-la-Ville est de 3 137 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 750 €/m2) et 13.5% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Rue des Pres en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Pres à Mantes-la-Ville. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 923 € à 3 220 €, soit un écart de 67%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Mantes-la-Ville
Rue des Pres se situe au-dessus de la médiane des prix à Mantes-la-Ville. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 297 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Pres ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 137 €/m2
Au revenu médian de Mantes-la-Ville (19 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Pres dans le contexte de Mantes-la-Ville
Mantes-la-Ville compte 238 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 90 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mantes-la-Ville
Principales rues de Mantes-la-Ville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edith Piaf | 3 995 € | 3 995 € | - | 31 |
| Route de Houdan | 5 893 € | 6 075 € | 1 607 € | 30 |
| Boulevard Roger Salengro | 2 426 € | 2 529 € | 2 374 € | 12 |
| Rue Rene Valognes | 2 120 € | 2 085 € | - | 8 |
| Rue Pasteur | 2 963 € | 2 963 € | - | 8 |
| Rue de l Ouest | 2 781 € | - | - | 8 |
| Rue Maurice Berteaux | 2 526 € | - | 2 526 € | 7 |
| Rue Louise Michel | 2 885 € | 1 753 € | 3 425 € | 7 |
| Avenue Jean Jaures | 2 856 € | - | 2 856 € | 7 |
| Route de Guerville | 2 619 € | 3 101 € | 2 619 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Pres à Mantes-la-Ville ?
Le prix médian au m2 Rue des Pres est de 3 137 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 923 € à 3 220 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Pres est-elle chère par rapport à Mantes-la-Ville ?
Rue des Pres est au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Ville. Le prix médian de la commune est de 2 750 €/m2, soit 14.1% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue des Pres se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Pres ?
Sur la base du prix médian de 3 137 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Pres coute environ 156 850 €. Ce montant peut varier de 96 154 € à 161 017 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue des Pres à Mantes-la-Ville ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.