Prix au m2 Rue Edith Piaf à Mantes-la-Ville (78)
Le prix immobilier Rue Edith Piaf à Mantes-la-Ville est de 3 995 €/m2 en médiane, d'après 31 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 750 €/m2) et 10.2% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue Edith Piaf en chiffres
En 2024, 31 biens ont été vendus Rue Edith Piaf à Mantes-la-Ville. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 568 € à 6 957 €, soit un écart de 171%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Mantes-la-Ville
Rue Edith Piaf fait partie du top 3 des rues les plus chères de Mantes-la-Ville. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 388 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Edith Piaf ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 995 €/m2
Au revenu médian de Mantes-la-Ville (19 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Edith Piaf dans le contexte de Mantes-la-Ville
Mantes-la-Ville compte 238 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 90 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mantes-la-Ville
Principales rues de Mantes-la-Ville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Houdan | 5 893 € | 6 075 € | 1 607 € | 30 |
| Boulevard Roger Salengro | 2 426 € | 2 529 € | 2 374 € | 12 |
| Rue Rene Valognes | 2 120 € | 2 085 € | - | 8 |
| Rue Pasteur | 2 963 € | 2 963 € | - | 8 |
| Rue de l Ouest | 2 781 € | - | - | 8 |
| Rue Maurice Berteaux | 2 526 € | - | 2 526 € | 7 |
| Rue Louise Michel | 2 885 € | 1 753 € | 3 425 € | 7 |
| Avenue Jean Jaures | 2 856 € | - | 2 856 € | 7 |
| Route de Guerville | 2 619 € | 3 101 € | 2 619 € | 7 |
| Rue des Pres | 3 137 € | - | 1 923 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Edith Piaf à Mantes-la-Ville ?
Le prix médian au m2 Rue Edith Piaf est de 3 995 €/m2 en 2024, basé sur 31 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 568 € à 6 957 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Edith Piaf est-elle chère par rapport à Mantes-la-Ville ?
Rue Edith Piaf est nettement au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Ville. Le prix médian de la commune est de 2 750 €/m2, soit 45.3% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue Edith Piaf se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Edith Piaf ?
Sur la base du prix médian de 3 995 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Edith Piaf coute environ 199 746 €. Ce montant peut varier de 128 421 € à 347 826 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.