Prix au m2 Rue Louise Michel à Mantes-la-Ville (78)
Le prix immobilier Rue Louise Michel à Mantes-la-Ville est de 2 885 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 750 €/m2) et 20.4% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue Louise Michel en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Louise Michel à Mantes-la-Ville. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 521 € à 3 750 €, soit un écart de 147%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Mantes-la-Ville
Rue Louise Michel se situe au-dessus de la médiane des prix à Mantes-la-Ville. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 229 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Louise Michel
Les maisons Rue Louise Michel sont 95% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 144 231 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 98 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Louise Michel ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 885 €/m2
Au revenu médian de Mantes-la-Ville (19 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Louise Michel dans le contexte de Mantes-la-Ville
Mantes-la-Ville compte 238 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 90 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mantes-la-Ville
Principales rues de Mantes-la-Ville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edith Piaf | 3 995 € | 3 995 € | - | 31 |
| Route de Houdan | 5 893 € | 6 075 € | 1 607 € | 30 |
| Boulevard Roger Salengro | 2 426 € | 2 529 € | 2 374 € | 12 |
| Rue Rene Valognes | 2 120 € | 2 085 € | - | 8 |
| Rue Pasteur | 2 963 € | 2 963 € | - | 8 |
| Rue de l Ouest | 2 781 € | - | - | 8 |
| Rue Maurice Berteaux | 2 526 € | - | 2 526 € | 7 |
| Avenue Jean Jaures | 2 856 € | - | 2 856 € | 7 |
| Route de Guerville | 2 619 € | 3 101 € | 2 619 € | 7 |
| Rue des Pres | 3 137 € | - | 1 923 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Louise Michel à Mantes-la-Ville ?
Le prix médian au m2 Rue Louise Michel est de 2 885 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 521 € à 3 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Louise Michel ?
Les appartements s'échangent à 1 753 €/m2 et les maisons à 3 425 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Louise Michel est-elle chère par rapport à Mantes-la-Ville ?
Rue Louise Michel est dans la moyenne de Mantes-la-Ville. Le prix médian de la commune est de 2 750 €/m2, soit 4.9% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue Louise Michel se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Louise Michel ?
Sur la base du prix médian de 2 885 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Louise Michel coute environ 144 231 €. Ce montant peut varier de 76 028 € à 187 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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