Prix au m2 Rue Maurice Berteaux à Mantes-la-Ville (78)
Le prix immobilier Rue Maurice Berteaux à Mantes-la-Ville est de 2 526 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 750 €/m2) et 30.3% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 133 m².
📊 Rue Maurice Berteaux en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Maurice Berteaux à Mantes-la-Ville. Les prix au m2 s'échelonnent de 993 € à 8 000 €, soit un écart de 705%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 133 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Mantes-la-Ville
Rue Maurice Berteaux fait partie des rues les plus abordables de Mantes-la-Ville. Le prix au m2 y est 8.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 007 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Maurice Berteaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 526 €/m2
Au revenu médian de Mantes-la-Ville (19 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Maurice Berteaux dans le contexte de Mantes-la-Ville
Mantes-la-Ville compte 238 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 90 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mantes-la-Ville
Principales rues de Mantes-la-Ville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edith Piaf | 3 995 € | 3 995 € | - | 31 |
| Route de Houdan | 5 893 € | 6 075 € | 1 607 € | 30 |
| Boulevard Roger Salengro | 2 426 € | 2 529 € | 2 374 € | 12 |
| Rue Rene Valognes | 2 120 € | 2 085 € | - | 8 |
| Rue Pasteur | 2 963 € | 2 963 € | - | 8 |
| Rue de l Ouest | 2 781 € | - | - | 8 |
| Rue Louise Michel | 2 885 € | 1 753 € | 3 425 € | 7 |
| Avenue Jean Jaures | 2 856 € | - | 2 856 € | 7 |
| Route de Guerville | 2 619 € | 3 101 € | 2 619 € | 7 |
| Rue des Pres | 3 137 € | - | 1 923 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Maurice Berteaux à Mantes-la-Ville ?
Le prix médian au m2 Rue Maurice Berteaux est de 2 526 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 993 € à 8 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Maurice Berteaux est-elle chère par rapport à Mantes-la-Ville ?
Rue Maurice Berteaux est en dessous de la moyenne de Mantes-la-Ville. Le prix médian de la commune est de 2 750 €/m2, soit 8.1% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue Maurice Berteaux se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Maurice Berteaux ?
Sur la base du prix médian de 2 526 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Maurice Berteaux coute environ 126 316 €. Ce montant peut varier de 49 669 € à 400 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.