Prix au m2 Rue Rene Valognes à Mantes-la-Ville (78)
Le prix immobilier Rue Rene Valognes à Mantes-la-Ville est de 2 120 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 750 €/m2) et 41.5% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue Rene Valognes en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Rene Valognes à Mantes-la-Ville. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 600 € à 3 000 €, soit un écart de 88%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Mantes-la-Ville
Rue Rene Valognes est la rue la plus abordable de Mantes-la-Ville avec un prix médian de 2 120 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 400 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Rene Valognes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 120 €/m2
Au revenu médian de Mantes-la-Ville (19 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Rene Valognes dans le contexte de Mantes-la-Ville
Mantes-la-Ville compte 238 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 90 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mantes-la-Ville
Principales rues de Mantes-la-Ville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edith Piaf | 3 995 € | 3 995 € | - | 31 |
| Route de Houdan | 5 893 € | 6 075 € | 1 607 € | 30 |
| Boulevard Roger Salengro | 2 426 € | 2 529 € | 2 374 € | 12 |
| Rue Pasteur | 2 963 € | 2 963 € | - | 8 |
| Rue de l Ouest | 2 781 € | - | - | 8 |
| Rue Maurice Berteaux | 2 526 € | - | 2 526 € | 7 |
| Rue Louise Michel | 2 885 € | 1 753 € | 3 425 € | 7 |
| Avenue Jean Jaures | 2 856 € | - | 2 856 € | 7 |
| Route de Guerville | 2 619 € | 3 101 € | 2 619 € | 7 |
| Rue des Pres | 3 137 € | - | 1 923 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Rene Valognes à Mantes-la-Ville ?
Le prix médian au m2 Rue Rene Valognes est de 2 120 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 600 € à 3 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Rene Valognes est-elle chère par rapport à Mantes-la-Ville ?
Rue Rene Valognes est nettement en dessous de la moyenne de Mantes-la-Ville. Le prix médian de la commune est de 2 750 €/m2, soit 22.9% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue Rene Valognes se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Rene Valognes ?
Sur la base du prix médian de 2 120 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Rene Valognes coute environ 105 998 €. Ce montant peut varier de 80 000 € à 150 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.