Prix au m2 à Marly-le-Roi (78)
Le prix médian de l'immobilier à Marly-le-Roi est de 3 864 €/m2 selon les 207 transactions enregistrées en 2024. C'est 6.6% au-dessus de la moyenne du département Yvelines (3 625 €/m2). La ville compte 16 531 habitants sur 6,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Marly-le-Roi est passé de 4 061 € à 3 928 €, soit -3.3%.
📊 Marly-le-Roi vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Yvelines :
Marly-le-Roi se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 6.6% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Marly-le-Roi en chiffres
Marly-le-Roi compte 16 531 habitants répartis sur 6,7 km², soit une densité de 2 475 hab/km². Le code postal est 78160.
Le revenu médian des ménages est de 30 350 €/an. Il faut environ 6.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 4.1% supérieur à la moyenne du Yvelines.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Marly-le-Roi
Un appartement coûte 34% moins cher qu'une maison au m2 à Marly-le-Roi. Pour un T3 de 80 m², comptez 295 180 € en appartement contre 450 274 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Marly-le-Roi ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 864 €/m2 :
Les prix varient entre 290 € et 21 714 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Marly-le-Roi
15 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Auguste Renoir (3 582 €/m2) et la plus abordable est Rue de Fontenelle (1 958 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Auguste Renoir 3 582 €/m2
- Square des Sablons 3 149 €/m2
- Allée Claude Monet 3 953 €/m2
- Avenue de l Abreuvoir 3 577 €/m2
- Avenue de St Germain 3 438 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de Fontenelle 1 958 €/m2
- Square de Saint Germain 2 879 €/m2
- Square des Aubades 2 954 €/m2
- Square de Versailles 2 981 €/m2
- Square des Sablons 3 149 €/m2
📍 Toutes les rues de Marly-le-Roi
Liste des 15 rues de Marly-le-Roi avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Auguste Renoir | 3 582 € | 3 649 € | - | 29 |
| Square des Sablons | 3 149 € | 3 149 € | - | 9 |
| Allée Claude Monet | 3 953 € | 3 953 € | - | 9 |
| Avenue de l Abreuvoir | 3 577 € | 3 471 € | 3 910 € | 8 |
| Avenue de St Germain | 3 438 € | 3 438 € | - | 8 |
| Avenue de l Europe | 4 302 € | 4 302 € | - | 7 |
| Square de Versailles | 2 981 € | 2 981 € | - | 7 |
| Rue Willy Blumenthal | 4 537 € | 3 585 € | 6 400 € | 6 |
| Rue de Fontenelle | 1 958 € | - | - | 6 |
| Rue de Leichlingen | 4 684 € | 4 673 € | - | 5 |
| Allée des Lombards | 5 628 € | - | 5 628 € | 5 |
| Square de Saint Germain | 2 879 € | 2 879 € | - | 5 |
| Square des Villebenettes | 3 149 € | 3 149 € | - | 5 |
| Square des Aubades | 2 954 € | 2 954 € | - | 5 |
| Chemin des Vauillons | 5 438 € | - | 4 307 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Yvelines
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 780 € | 6 660 € | 9 036 € | 953 |
| Sartrouville | 4 342 € | 3 841 € | 5 082 € | 562 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 590 € | 6 538 € | 7 105 € | 538 |
| Poissy | 3 761 € | 3 605 € | 4 812 € | 414 |
| Houilles | 5 102 € | 4 674 € | 5 451 € | 409 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 676 € | 3 111 € | 4 173 € | 377 |
| Mantes-la-Jolie | 2 720 € | 2 656 € | 2 895 € | 377 |
| Chatou | 5 279 € | 4 865 € | 7 407 € | 373 |
| Rambouillet | 3 800 € | 3 879 € | 3 800 € | 373 |
| Maisons-Laffitte | 6 035 € | 5 569 € | 7 746 € | 311 |
Autres communes du Yvelines
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