Prix au m2 Allée Claude Monet à Marly-le-Roi (78)
Le prix immobilier Allée Claude Monet à Marly-le-Roi est de 3 953 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 864 €/m2) et 9.1% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Allée Claude Monet en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Allée Claude Monet à Marly-le-Roi. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 125 € à 4 364 €, soit un écart de 40%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Marly-le-Roi
Allée Claude Monet se situe au-dessus de la médiane des prix à Marly-le-Roi. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 239 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Claude Monet ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 953 €/m2
Au revenu médian de Marly-le-Roi (30 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée Claude Monet dans le contexte de Marly-le-Roi
Marly-le-Roi compte 207 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marly-le-Roi
Principales rues de Marly-le-Roi classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Auguste Renoir | 3 582 € | 3 649 € | - | 29 |
| Square des Sablons | 3 149 € | 3 149 € | - | 9 |
| Avenue de l Abreuvoir | 3 577 € | 3 471 € | 3 910 € | 8 |
| Avenue de St Germain | 3 438 € | 3 438 € | - | 8 |
| Avenue de l Europe | 4 302 € | 4 302 € | - | 7 |
| Square de Versailles | 2 981 € | 2 981 € | - | 7 |
| Rue Willy Blumenthal | 4 537 € | 3 585 € | 6 400 € | 6 |
| Rue de Fontenelle | 1 958 € | - | - | 6 |
| Rue de Leichlingen | 4 684 € | 4 673 € | - | 5 |
| Allée des Lombards | 5 628 € | - | 5 628 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Claude Monet à Marly-le-Roi ?
Le prix médian au m2 Allée Claude Monet est de 3 953 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 125 € à 4 364 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Claude Monet est-elle chère par rapport à Marly-le-Roi ?
Allée Claude Monet est dans la moyenne de Marly-le-Roi. Le prix médian de la commune est de 3 864 €/m2, soit 2.3% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Allée Claude Monet se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Claude Monet ?
Sur la base du prix médian de 3 953 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Claude Monet coute environ 197 675 €. Ce montant peut varier de 156 250 € à 218 182 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.