Prix au m2 Allée des Lombards à Marly-le-Roi (78)
Le prix immobilier Allée des Lombards à Marly-le-Roi est de 5 628 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 864 €/m2) et 55.3% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 166 m².
📊 Allée des Lombards en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Allée des Lombards à Marly-le-Roi. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 860 € à 8 443 €, soit un écart de 74%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 166 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Marly-le-Roi
Allée des Lombards est la rue la plus chère de Marly-le-Roi avec un prix médian de 5 628 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 583 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée des Lombards ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 628 €/m2
Au revenu médian de Marly-le-Roi (30 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée des Lombards dans le contexte de Marly-le-Roi
Marly-le-Roi compte 207 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marly-le-Roi
Principales rues de Marly-le-Roi classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Auguste Renoir | 3 582 € | 3 649 € | - | 29 |
| Square des Sablons | 3 149 € | 3 149 € | - | 9 |
| Allée Claude Monet | 3 953 € | 3 953 € | - | 9 |
| Avenue de l Abreuvoir | 3 577 € | 3 471 € | 3 910 € | 8 |
| Avenue de St Germain | 3 438 € | 3 438 € | - | 8 |
| Avenue de l Europe | 4 302 € | 4 302 € | - | 7 |
| Square de Versailles | 2 981 € | 2 981 € | - | 7 |
| Rue Willy Blumenthal | 4 537 € | 3 585 € | 6 400 € | 6 |
| Rue de Fontenelle | 1 958 € | - | - | 6 |
| Rue de Leichlingen | 4 684 € | 4 673 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée des Lombards à Marly-le-Roi ?
Le prix médian au m2 Allée des Lombards est de 5 628 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 860 € à 8 443 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée des Lombards est-elle chère par rapport à Marly-le-Roi ?
Allée des Lombards est nettement au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi. Le prix médian de la commune est de 3 864 €/m2, soit 45.7% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Allée des Lombards se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée des Lombards ?
Sur la base du prix médian de 5 628 €/m2, un appartement de 50 m² Allée des Lombards coute environ 281 421 €. Ce montant peut varier de 242 982 € à 422 131 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.