Prix au m2 Avenue de l Europe à Marly-le-Roi (78)
Le prix immobilier Avenue de l Europe à Marly-le-Roi est de 4 302 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 864 €/m2) et 18.7% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Avenue de l Europe en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue de l Europe à Marly-le-Roi. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 429 € à 4 415 €, soit un écart de 29%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Marly-le-Roi
Avenue de l Europe se situe au-dessus de la médiane des prix à Marly-le-Roi. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 987 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de l Europe ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 302 €/m2
Au revenu médian de Marly-le-Roi (30 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de l Europe dans le contexte de Marly-le-Roi
Marly-le-Roi compte 207 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marly-le-Roi
Principales rues de Marly-le-Roi classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Auguste Renoir | 3 582 € | 3 649 € | - | 29 |
| Square des Sablons | 3 149 € | 3 149 € | - | 9 |
| Allée Claude Monet | 3 953 € | 3 953 € | - | 9 |
| Avenue de l Abreuvoir | 3 577 € | 3 471 € | 3 910 € | 8 |
| Avenue de St Germain | 3 438 € | 3 438 € | - | 8 |
| Square de Versailles | 2 981 € | 2 981 € | - | 7 |
| Rue Willy Blumenthal | 4 537 € | 3 585 € | 6 400 € | 6 |
| Rue de Fontenelle | 1 958 € | - | - | 6 |
| Rue de Leichlingen | 4 684 € | 4 673 € | - | 5 |
| Allée des Lombards | 5 628 € | - | 5 628 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de l Europe à Marly-le-Roi ?
Le prix médian au m2 Avenue de l Europe est de 4 302 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 429 € à 4 415 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de l Europe est-elle chère par rapport à Marly-le-Roi ?
Avenue de l Europe est au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi. Le prix médian de la commune est de 3 864 €/m2, soit 11.4% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Avenue de l Europe se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de l Europe ?
Sur la base du prix médian de 4 302 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de l Europe coute environ 215 117 €. Ce montant peut varier de 171 429 € à 220 775 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.