Prix au m2 Chemin des Vauillons à Marly-le-Roi (78)
Le prix immobilier Chemin des Vauillons à Marly-le-Roi est de 5 438 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 864 €/m2) et 50% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 167 m².
📊 Chemin des Vauillons en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin des Vauillons à Marly-le-Roi. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 307 € à 6 053 €, soit un écart de 41%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 167 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Marly-le-Roi
Chemin des Vauillons fait partie du top 3 des rues les plus chères de Marly-le-Roi. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 746 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Vauillons ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 438 €/m2
Au revenu médian de Marly-le-Roi (30 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin des Vauillons dans le contexte de Marly-le-Roi
Marly-le-Roi compte 207 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marly-le-Roi
Principales rues de Marly-le-Roi classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Auguste Renoir | 3 582 € | 3 649 € | - | 29 |
| Square des Sablons | 3 149 € | 3 149 € | - | 9 |
| Allée Claude Monet | 3 953 € | 3 953 € | - | 9 |
| Avenue de l Abreuvoir | 3 577 € | 3 471 € | 3 910 € | 8 |
| Avenue de St Germain | 3 438 € | 3 438 € | - | 8 |
| Avenue de l Europe | 4 302 € | 4 302 € | - | 7 |
| Square de Versailles | 2 981 € | 2 981 € | - | 7 |
| Rue Willy Blumenthal | 4 537 € | 3 585 € | 6 400 € | 6 |
| Rue de Fontenelle | 1 958 € | - | - | 6 |
| Rue de Leichlingen | 4 684 € | 4 673 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Vauillons à Marly-le-Roi ?
Le prix médian au m2 Chemin des Vauillons est de 5 438 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 307 € à 6 053 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Vauillons est-elle chère par rapport à Marly-le-Roi ?
Chemin des Vauillons est nettement au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi. Le prix médian de la commune est de 3 864 €/m2, soit 40.7% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Chemin des Vauillons se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Vauillons ?
Sur la base du prix médian de 5 438 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Vauillons coute environ 271 875 €. Ce montant peut varier de 215 334 € à 302 649 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Chemin des Vauillons à Marly-le-Roi ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.