Prix au m2 Square de Versailles à Marly-le-Roi (78)
Le prix immobilier Square de Versailles à Marly-le-Roi est de 2 981 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 864 €/m2) et 17.8% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Square de Versailles en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Square de Versailles à Marly-le-Roi. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 299 € à 3 175 €, soit un écart de 38%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Marly-le-Roi
Square de Versailles fait partie des rues les plus abordables de Marly-le-Roi. Le prix au m2 y est 22.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 876 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Square de Versailles ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 981 €/m2
Au revenu médian de Marly-le-Roi (30 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Square de Versailles dans le contexte de Marly-le-Roi
Marly-le-Roi compte 207 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marly-le-Roi
Principales rues de Marly-le-Roi classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Auguste Renoir | 3 582 € | 3 649 € | - | 29 |
| Square des Sablons | 3 149 € | 3 149 € | - | 9 |
| Allée Claude Monet | 3 953 € | 3 953 € | - | 9 |
| Avenue de l Abreuvoir | 3 577 € | 3 471 € | 3 910 € | 8 |
| Avenue de St Germain | 3 438 € | 3 438 € | - | 8 |
| Avenue de l Europe | 4 302 € | 4 302 € | - | 7 |
| Rue Willy Blumenthal | 4 537 € | 3 585 € | 6 400 € | 6 |
| Rue de Fontenelle | 1 958 € | - | - | 6 |
| Rue de Leichlingen | 4 684 € | 4 673 € | - | 5 |
| Allée des Lombards | 5 628 € | - | 5 628 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Square de Versailles à Marly-le-Roi ?
Le prix médian au m2 Square de Versailles est de 2 981 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 299 € à 3 175 €/m2 selon le type de bien et son état.
Square de Versailles est-elle chère par rapport à Marly-le-Roi ?
Square de Versailles est nettement en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi. Le prix médian de la commune est de 3 864 €/m2, soit 22.9% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Square de Versailles se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Square de Versailles ?
Sur la base du prix médian de 2 981 €/m2, un appartement de 50 m² Square de Versailles coute environ 149 039 €. Ce montant peut varier de 114 926 € à 158 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Square de Versailles à Marly-le-Roi ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.