Prix au m2 Square des Villebenettes à Marly-le-Roi (78)
Le prix immobilier Square des Villebenettes à Marly-le-Roi est de 3 149 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 864 €/m2) et 13.1% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Square des Villebenettes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Square des Villebenettes à Marly-le-Roi. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 886 € à 3 423 €, soit un écart de 19%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Marly-le-Roi
Square des Villebenettes se situe en dessous de la médiane des prix à Marly-le-Roi. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 537 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Square des Villebenettes ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 149 €/m2
Au revenu médian de Marly-le-Roi (30 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Square des Villebenettes dans le contexte de Marly-le-Roi
Marly-le-Roi compte 207 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marly-le-Roi
Principales rues de Marly-le-Roi classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Auguste Renoir | 3 582 € | 3 649 € | - | 29 |
| Square des Sablons | 3 149 € | 3 149 € | - | 9 |
| Allée Claude Monet | 3 953 € | 3 953 € | - | 9 |
| Avenue de l Abreuvoir | 3 577 € | 3 471 € | 3 910 € | 8 |
| Avenue de St Germain | 3 438 € | 3 438 € | - | 8 |
| Avenue de l Europe | 4 302 € | 4 302 € | - | 7 |
| Square de Versailles | 2 981 € | 2 981 € | - | 7 |
| Rue Willy Blumenthal | 4 537 € | 3 585 € | 6 400 € | 6 |
| Rue de Fontenelle | 1 958 € | - | - | 6 |
| Rue de Leichlingen | 4 684 € | 4 673 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Square des Villebenettes à Marly-le-Roi ?
Le prix médian au m2 Square des Villebenettes est de 3 149 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 886 € à 3 423 €/m2 selon le type de bien et son état.
Square des Villebenettes est-elle chère par rapport à Marly-le-Roi ?
Square des Villebenettes est en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi. Le prix médian de la commune est de 3 864 €/m2, soit 18.5% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Square des Villebenettes se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Square des Villebenettes ?
Sur la base du prix médian de 3 149 €/m2, un appartement de 50 m² Square des Villebenettes coute environ 157 463 €. Ce montant peut varier de 144 318 € à 171 154 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Square des Villebenettes à Marly-le-Roi ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.