Prix au m2 Boulevard des Fosses à Maule (78)
Le prix immobilier Boulevard des Fosses à Maule est de 5 962 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 592 €/m2) et 64.5% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Boulevard des Fosses en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Boulevard des Fosses à Maule. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 189 € à 11 698 €, soit un écart de 434%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 509 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard des Fosses ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 962 €/m2
Au revenu médian de Maule (29 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard des Fosses dans le contexte de Maule
Maule compte 85 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Maule
Principales rues de Maule classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cote de Beulle | 3 674 € | - | 3 674 € | 6 |
| Rue de Mareil | 3 523 € | - | 3 523 € | 6 |
| Rue Pasteur | 3 507 € | - | 3 507 € | 5 |
| Avenue Jean Jaures | 3 220 € | - | 3 220 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard des Fosses à Maule ?
Le prix médian au m2 Boulevard des Fosses est de 5 962 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 189 € à 11 698 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard des Fosses est-elle chère par rapport à Maule ?
Boulevard des Fosses est nettement au-dessus de la moyenne de Maule. Le prix médian de la commune est de 3 592 €/m2, soit 66% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Boulevard des Fosses se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard des Fosses ?
Sur la base du prix médian de 5 962 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard des Fosses coute environ 298 077 €. Ce montant peut varier de 109 453 € à 584 906 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.