Prix au m2 Avenue de la Republique à Maulette (78)
Le prix immobilier Avenue de la Republique à Maulette est de 3 879 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 656 €/m2) et 7% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Avenue de la Republique en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue de la Republique à Maulette. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 125 € à 5 319 €, soit un écart de 70%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 194 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue de la Republique
Les appartements Avenue de la Republique sont 51% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 193 929 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 76 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 879 €/m2
Au revenu médian de Maulette (28 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de la Republique dans le contexte de Maulette
Maulette compte 23 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Maulette
Principales rues de Maulette classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Gambais | 10 227 € | 12 857 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Republique à Maulette ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Republique est de 3 879 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 125 € à 5 319 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue de la Republique ?
Les appartements s'échangent à 5 319 €/m2 et les maisons à 3 513 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue de la Republique est-elle chère par rapport à Maulette ?
Avenue de la Republique est au-dessus de la moyenne de Maulette. Le prix médian de la commune est de 3 656 €/m2, soit 6.1% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue de la Republique se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 3 879 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Republique coute environ 193 929 €. Ce montant peut varier de 156 250 € à 265 958 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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