Prix au m2 Route de Gambais à Maulette (78)
Le prix immobilier Route de Gambais à Maulette est de 10 227 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 656 €/m2) et 182.2% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 206 m².
📊 Route de Gambais en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Gambais à Maulette. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 634 € à 13 235 €, soit un écart de 710%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 206 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 601 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Gambais ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 227 €/m2
Au revenu médian de Maulette (28 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Gambais dans le contexte de Maulette
Maulette compte 23 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Maulette
Principales rues de Maulette classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 3 879 € | 5 319 € | 3 513 € | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Gambais à Maulette ?
Le prix médian au m2 Route de Gambais est de 10 227 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 634 € à 13 235 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Gambais est-elle chère par rapport à Maulette ?
Route de Gambais est nettement au-dessus de la moyenne de Maulette. Le prix médian de la commune est de 3 656 €/m2, soit 179.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Gambais se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Gambais ?
Sur la base du prix médian de 10 227 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Gambais coute environ 511 364 €. Ce montant peut varier de 81 700 € à 661 765 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.