Prix au m2 à Médan (78)
Le prix médian de l'immobilier à Médan est de 6 475 €/m2 selon les 28 transactions enregistrées en 2024. C'est 78.6% au-dessus de la moyenne du département Yvelines (3 625 €/m2). La ville compte 1 322 habitants sur 2,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Médan est passé de 4 145 € à 4 105 €, soit -1%.
📊 Médan vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Yvelines :
Médan se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 78.6% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Médan en chiffres
Médan compte 1 322 habitants répartis sur 2,9 km², soit une densité de 457 hab/km². Le code postal est 78670.
Le revenu médian des ménages est de 37 300 €/an. Il faut environ 8.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 28% supérieur à la moyenne du Yvelines.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Médan
Un appartement coûte 166% plus cher qu'une maison au m2 à Médan. Pour un T3 de 80 m², comptez 1 140 426 € en appartement contre 428 067 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Médan ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 475 €/m2 :
Les prix varient entre 2 750 € et 29 130 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Médan
Liste des 1 rues de Médan avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Bois de Medan | 13 400 € | 15 503 € | - | 9 |
🔄 Comparer avec les villes du Yvelines
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 780 € | 6 660 € | 9 036 € | 953 |
| Sartrouville | 4 342 € | 3 841 € | 5 082 € | 562 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 590 € | 6 538 € | 7 105 € | 538 |
| Poissy | 3 761 € | 3 605 € | 4 812 € | 414 |
| Houilles | 5 102 € | 4 674 € | 5 451 € | 409 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 676 € | 3 111 € | 4 173 € | 377 |
| Mantes-la-Jolie | 2 720 € | 2 656 € | 2 895 € | 377 |
| Chatou | 5 279 € | 4 865 € | 7 407 € | 373 |
| Rambouillet | 3 800 € | 3 879 € | 3 800 € | 373 |
| Maisons-Laffitte | 6 035 € | 5 569 € | 7 746 € | 311 |
Autres communes du Yvelines
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.