Prix au m2 Route du Bois de Medan à Médan (78)
Le prix immobilier Route du Bois de Medan à Médan est de 13 400 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 475 €/m2) et 269.7% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Route du Bois de Medan en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Route du Bois de Medan à Médan. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 700 € à 29 130 €, soit un écart de 335%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 430 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Bois de Medan ?
Estimations basées sur le prix médian de 13 400 €/m2
Au revenu médian de Médan (37 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route du Bois de Medan dans le contexte de Médan
Médan compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Médan
Principales rues de Médan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Bois de Medan à Médan ?
Le prix médian au m2 Route du Bois de Medan est de 13 400 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 700 € à 29 130 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Bois de Medan est-elle chère par rapport à Médan ?
Route du Bois de Medan est nettement au-dessus de la moyenne de Médan. Le prix médian de la commune est de 6 475 €/m2, soit 106.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route du Bois de Medan se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Bois de Medan ?
Sur la base du prix médian de 13 400 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Bois de Medan coute environ 670 000 €. Ce montant peut varier de 335 000 € à 1 456 522 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.