Prix au m2 à Meulan-en-Yvelines (78)
Le prix médian de l'immobilier à Meulan-en-Yvelines est de 2 927 €/m2 selon les 157 transactions enregistrées en 2024. C'est 19.3% en dessous de la moyenne du département Yvelines (3 625 €/m2). La ville compte 9 041 habitants sur 3,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Meulan-en-Yvelines est passé de 2 977 € à 2 943 €, soit -1.1%.
📊 Meulan-en-Yvelines vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Yvelines :
Meulan-en-Yvelines se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 19.3% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Meulan-en-Yvelines en chiffres
Meulan-en-Yvelines compte 9 041 habitants répartis sur 3,5 km², soit une densité de 2 621 hab/km². Le code postal est 78250.
Le revenu médian des ménages est de 21 010 €/an. Il faut environ 7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 27.9% inférieur à la moyenne du Yvelines.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Meulan-en-Yvelines
Un appartement coûte 1% plus cher qu'une maison au m2 à Meulan-en-Yvelines. Pour un T3 de 80 m², comptez 234 418 € en appartement contre 231 707 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Meulan-en-Yvelines ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 927 €/m2 :
Les prix varient entre 789 € et 26 923 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Meulan-en-Yvelines
11 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Gambetta (3 750 €/m2) et la plus abordable est Parc Resid des Annonciades (2 176 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Gambetta 3 750 €/m2
- Rue de la Cote Saint Nicolas 19 444 €/m2
- Rue Georges Clemenceau 13 714 €/m2
- Rue de Tessancourt 3 000 €/m2
- Parc Resid des Annonciades 2 176 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Parc Resid des Annonciades 2 176 €/m2
- Place des Penitents 2 718 €/m2
- Rue de Tessancourt 3 000 €/m2
- Rue Haute 3 000 €/m2
- Rue des Tanneries 3 010 €/m2
📍 Toutes les rues de Meulan-en-Yvelines
Liste des 11 rues de Meulan-en-Yvelines avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gambetta | 3 750 € | 3 750 € | - | 15 |
| Rue de la Cote Saint Nicolas | 19 444 € | 19 444 € | - | 12 |
| Rue Georges Clemenceau | 13 714 € | 16 000 € | - | 10 |
| Rue de Tessancourt | 3 000 € | 2 686 € | - | 9 |
| Parc Resid des Annonciades | 2 176 € | 2 150 € | - | 7 |
| Rue Haute | 3 000 € | 3 000 € | - | 7 |
| Place des Penitents | 2 718 € | 2 734 € | - | 6 |
| Rue des Tanneries | 3 010 € | 3 010 € | - | 6 |
| Boulevard Thiers | 3 233 € | 3 314 € | - | 6 |
| Quai de l Arquebuse | 3 500 € | 3 500 € | - | 5 |
| Rue de la Chaine | 7 708 € | 7 708 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Yvelines
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 780 € | 6 660 € | 9 036 € | 953 |
| Sartrouville | 4 342 € | 3 841 € | 5 082 € | 562 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 590 € | 6 538 € | 7 105 € | 538 |
| Poissy | 3 761 € | 3 605 € | 4 812 € | 414 |
| Houilles | 5 102 € | 4 674 € | 5 451 € | 409 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 676 € | 3 111 € | 4 173 € | 377 |
| Mantes-la-Jolie | 2 720 € | 2 656 € | 2 895 € | 377 |
| Chatou | 5 279 € | 4 865 € | 7 407 € | 373 |
| Rambouillet | 3 800 € | 3 879 € | 3 800 € | 373 |
| Maisons-Laffitte | 6 035 € | 5 569 € | 7 746 € | 311 |
Autres communes du Yvelines
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