Prix au m2 Place des Penitents à Meulan-en-Yvelines (78)
Le prix immobilier Place des Penitents à Meulan-en-Yvelines est de 2 718 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 927 €/m2) et 25% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Place des Penitents en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Place des Penitents à Meulan-en-Yvelines. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 485 € à 3 030 €, soit un écart de 104%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Meulan-en-Yvelines
Place des Penitents fait partie des rues les plus abordables de Meulan-en-Yvelines. Le prix au m2 y est 7.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 546 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place des Penitents ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 718 €/m2
Au revenu médian de Meulan-en-Yvelines (21 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Place des Penitents dans le contexte de Meulan-en-Yvelines
Meulan-en-Yvelines compte 157 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Meulan-en-Yvelines
Principales rues de Meulan-en-Yvelines classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gambetta | 3 750 € | 3 750 € | - | 15 |
| Rue de la Cote Saint Nicolas | 19 444 € | 19 444 € | - | 12 |
| Rue Georges Clemenceau | 13 714 € | 16 000 € | - | 10 |
| Rue de Tessancourt | 3 000 € | 2 686 € | - | 9 |
| Parc Resid des Annonciades | 2 176 € | 2 150 € | - | 7 |
| Rue Haute | 3 000 € | 3 000 € | - | 7 |
| Rue des Tanneries | 3 010 € | 3 010 € | - | 6 |
| Boulevard Thiers | 3 233 € | 3 314 € | - | 6 |
| Quai de l Arquebuse | 3 500 € | 3 500 € | - | 5 |
| Rue de la Chaine | 7 708 € | 7 708 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place des Penitents à Meulan-en-Yvelines ?
Le prix médian au m2 Place des Penitents est de 2 718 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 485 € à 3 030 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place des Penitents est-elle chère par rapport à Meulan-en-Yvelines ?
Place des Penitents est en dessous de la moyenne de Meulan-en-Yvelines. Le prix médian de la commune est de 2 927 €/m2, soit 7.1% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Place des Penitents se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place des Penitents ?
Sur la base du prix médian de 2 718 €/m2, un appartement de 50 m² Place des Penitents coute environ 135 905 €. Ce montant peut varier de 74 238 € à 151 515 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.