Prix au m2 Rue Georges Clemenceau à Meulan-en-Yvelines (78)
Le prix immobilier Rue Georges Clemenceau à Meulan-en-Yvelines est de 13 714 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 927 €/m2) et 278.4% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Rue Georges Clemenceau en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Georges Clemenceau à Meulan-en-Yvelines. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 657 € à 19 048 €, soit un écart de 1049%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Meulan-en-Yvelines
Rue Georges Clemenceau fait partie du top 3 des rues les plus chères de Meulan-en-Yvelines. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 390 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Georges Clemenceau ?
Estimations basées sur le prix médian de 13 714 €/m2
Au revenu médian de Meulan-en-Yvelines (21 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 32.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Georges Clemenceau dans le contexte de Meulan-en-Yvelines
Meulan-en-Yvelines compte 157 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Meulan-en-Yvelines
Principales rues de Meulan-en-Yvelines classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gambetta | 3 750 € | 3 750 € | - | 15 |
| Rue de la Cote Saint Nicolas | 19 444 € | 19 444 € | - | 12 |
| Rue de Tessancourt | 3 000 € | 2 686 € | - | 9 |
| Parc Resid des Annonciades | 2 176 € | 2 150 € | - | 7 |
| Rue Haute | 3 000 € | 3 000 € | - | 7 |
| Place des Penitents | 2 718 € | 2 734 € | - | 6 |
| Rue des Tanneries | 3 010 € | 3 010 € | - | 6 |
| Boulevard Thiers | 3 233 € | 3 314 € | - | 6 |
| Quai de l Arquebuse | 3 500 € | 3 500 € | - | 5 |
| Rue de la Chaine | 7 708 € | 7 708 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Georges Clemenceau à Meulan-en-Yvelines ?
Le prix médian au m2 Rue Georges Clemenceau est de 13 714 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 657 € à 19 048 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Georges Clemenceau est-elle chère par rapport à Meulan-en-Yvelines ?
Rue Georges Clemenceau est nettement au-dessus de la moyenne de Meulan-en-Yvelines. Le prix médian de la commune est de 2 927 €/m2, soit 368.6% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Georges Clemenceau se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Georges Clemenceau ?
Sur la base du prix médian de 13 714 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Georges Clemenceau coute environ 685 715 €. Ce montant peut varier de 82 857 € à 952 381 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.