Prix au m2 Rue Haute à Meulan-en-Yvelines (78)
Le prix immobilier Rue Haute à Meulan-en-Yvelines est de 3 000 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 927 €/m2) et 17.2% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 29 m².
📊 Rue Haute en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Haute à Meulan-en-Yvelines. Les prix au m2 s'échelonnent de 985 € à 5 105 €, soit un écart de 419%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 29 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Meulan-en-Yvelines
Rue Haute se situe en dessous de la médiane des prix à Meulan-en-Yvelines. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 121 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Haute ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 000 €/m2
Au revenu médian de Meulan-en-Yvelines (21 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Haute dans le contexte de Meulan-en-Yvelines
Meulan-en-Yvelines compte 157 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Meulan-en-Yvelines
Principales rues de Meulan-en-Yvelines classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gambetta | 3 750 € | 3 750 € | - | 15 |
| Rue de la Cote Saint Nicolas | 19 444 € | 19 444 € | - | 12 |
| Rue Georges Clemenceau | 13 714 € | 16 000 € | - | 10 |
| Rue de Tessancourt | 3 000 € | 2 686 € | - | 9 |
| Parc Resid des Annonciades | 2 176 € | 2 150 € | - | 7 |
| Place des Penitents | 2 718 € | 2 734 € | - | 6 |
| Rue des Tanneries | 3 010 € | 3 010 € | - | 6 |
| Boulevard Thiers | 3 233 € | 3 314 € | - | 6 |
| Quai de l Arquebuse | 3 500 € | 3 500 € | - | 5 |
| Rue de la Chaine | 7 708 € | 7 708 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Haute à Meulan-en-Yvelines ?
Le prix médian au m2 Rue Haute est de 3 000 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 985 € à 5 105 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Haute est-elle chère par rapport à Meulan-en-Yvelines ?
Rue Haute est dans la moyenne de Meulan-en-Yvelines. Le prix médian de la commune est de 2 927 €/m2, soit 2.5% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Haute se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Haute ?
Sur la base du prix médian de 3 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Haute coute environ 150 000 €. Ce montant peut varier de 49 231 € à 255 263 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.