Prix au m2 Rue de Chauffour à Mézières-sur-Seine (78)
Le prix immobilier Rue de Chauffour à Mézières-sur-Seine est de 2 470 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 114 €/m2) et 31.9% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 107 m².
📊 Rue de Chauffour en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Chauffour à Mézières-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 461 € à 5 428 €, soit un écart de 272%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 107 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 967 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Chauffour ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 470 €/m2
Au revenu médian de Mézières-sur-Seine (26 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Chauffour dans le contexte de Mézières-sur-Seine
Mézières-sur-Seine compte 53 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mézières-sur-Seine
Principales rues de Mézières-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 2 971 € | 3 073 € | 2 952 € | 11 |
| Rue Henri Bretonnet | 7 125 € | 7 125 € | - | 6 |
| Rue de la Vallee | 3 167 € | - | 3 418 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Chauffour à Mézières-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Rue de Chauffour est de 2 470 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 461 € à 5 428 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Chauffour est-elle chère par rapport à Mézières-sur-Seine ?
Rue de Chauffour est nettement en dessous de la moyenne de Mézières-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 3 114 €/m2, soit 20.7% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de Chauffour se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Chauffour ?
Sur la base du prix médian de 2 470 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Chauffour coute environ 123 500 €. Ce montant peut varier de 73 034 € à 271 389 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.