Prix au m2 Rue Henri Bretonnet à Mézières-sur-Seine (78)
Le prix immobilier Rue Henri Bretonnet à Mézières-sur-Seine est de 7 125 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 114 €/m2) et 96.6% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Rue Henri Bretonnet en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Henri Bretonnet à Mézières-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 461 € à 7 125 €, soit un écart de 106%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 664 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Henri Bretonnet ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 125 €/m2
Au revenu médian de Mézières-sur-Seine (26 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Henri Bretonnet dans le contexte de Mézières-sur-Seine
Mézières-sur-Seine compte 53 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mézières-sur-Seine
Principales rues de Mézières-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 2 971 € | 3 073 € | 2 952 € | 11 |
| Rue de Chauffour | 2 470 € | - | 2 470 € | 7 |
| Rue de la Vallee | 3 167 € | - | 3 418 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Henri Bretonnet à Mézières-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Rue Henri Bretonnet est de 7 125 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 461 € à 7 125 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Henri Bretonnet est-elle chère par rapport à Mézières-sur-Seine ?
Rue Henri Bretonnet est nettement au-dessus de la moyenne de Mézières-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 3 114 €/m2, soit 128.8% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Henri Bretonnet se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Henri Bretonnet ?
Sur la base du prix médian de 7 125 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Henri Bretonnet coute environ 356 250 €. Ce montant peut varier de 173 059 € à 356 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.