Prix au m2 Avenue Chateaubriand à Mézy-sur-Seine (78)
Le prix immobilier Avenue Chateaubriand à Mézy-sur-Seine est de 2 735 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 887 €/m2) et 24.6% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 138 m².
📊 Avenue Chateaubriand en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Chateaubriand à Mézy-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 043 € à 9 100 €, soit un écart de 772%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 138 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 057 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Chateaubriand ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 735 €/m2
Au revenu médian de Mézy-sur-Seine (27 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Chateaubriand dans le contexte de Mézy-sur-Seine
Mézy-sur-Seine compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mézy-sur-Seine
Principales rues de Mézy-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Chateaubriand à Mézy-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Avenue Chateaubriand est de 2 735 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 043 € à 9 100 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Chateaubriand est-elle chère par rapport à Mézy-sur-Seine ?
Avenue Chateaubriand est en dessous de la moyenne de Mézy-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 2 887 €/m2, soit 5.3% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue Chateaubriand se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Chateaubriand ?
Sur la base du prix médian de 2 735 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Chateaubriand coute environ 136 735 €. Ce montant peut varier de 52 163 € à 455 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.