Prix au m2 à Montfort-l'Amaury (78)
Le prix médian de l'immobilier à Montfort-l'Amaury est de 4 432 €/m2 selon les 51 transactions enregistrées en 2024. C'est 22.3% au-dessus de la moyenne du département Yvelines (3 625 €/m2). La ville compte 2 870 habitants sur 5,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Montfort-l'Amaury est passé de 3 707 € à 4 488 €, soit +21.1%.
📊 Montfort-l'Amaury vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Yvelines :
Montfort-l'Amaury se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 22.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Montfort-l'Amaury en chiffres
Montfort-l'Amaury compte 2 870 habitants répartis sur 5,7 km², soit une densité de 501 hab/km². Le code postal est 78490.
Le revenu médian des ménages est de 32 380 €/an. Il faut environ 6.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 11.1% supérieur à la moyenne du Yvelines.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Montfort-l'Amaury
Un appartement coûte 15% plus cher qu'une maison au m2 à Montfort-l'Amaury. Pour un T3 de 80 m², comptez 402 500 € en appartement contre 350 501 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Montfort-l'Amaury ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 432 €/m2 :
Les prix varient entre 777 € et 15 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Montfort-l'Amaury
3 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de Navarre (4 396 €/m2) et la plus abordable est Rue de Versailles (3 867 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de Navarre 4 396 €/m2
- Rue de Versailles 3 867 €/m2
- Rue Roger Vannier 5 203 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de Versailles 3 867 €/m2
- Rue de Navarre 4 396 €/m2
- Rue Roger Vannier 5 203 €/m2
📍 Toutes les rues de Montfort-l'Amaury
Liste des 3 rues de Montfort-l'Amaury avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Navarre | 4 396 € | - | 4 396 € | 8 |
| Rue de Versailles | 3 867 € | 5 031 € | - | 7 |
| Rue Roger Vannier | 5 203 € | - | 4 115 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Yvelines
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 780 € | 6 660 € | 9 036 € | 953 |
| Sartrouville | 4 342 € | 3 841 € | 5 082 € | 562 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 590 € | 6 538 € | 7 105 € | 538 |
| Poissy | 3 761 € | 3 605 € | 4 812 € | 414 |
| Houilles | 5 102 € | 4 674 € | 5 451 € | 409 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 676 € | 3 111 € | 4 173 € | 377 |
| Mantes-la-Jolie | 2 720 € | 2 656 € | 2 895 € | 377 |
| Chatou | 5 279 € | 4 865 € | 7 407 € | 373 |
| Rambouillet | 3 800 € | 3 879 € | 3 800 € | 373 |
| Maisons-Laffitte | 6 035 € | 5 569 € | 7 746 € | 311 |
Autres communes du Yvelines
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