Prix au m2 Rue Roger Vannier à Montfort-l'Amaury (78)
Le prix immobilier Rue Roger Vannier à Montfort-l'Amaury est de 5 203 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 432 €/m2) et 43.6% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue Roger Vannier en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Roger Vannier à Montfort-l'Amaury. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 894 € à 7 400 €, soit un écart de 90%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 506 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Roger Vannier ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 203 €/m2
Au revenu médian de Montfort-l'Amaury (32 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Roger Vannier dans le contexte de Montfort-l'Amaury
Montfort-l'Amaury compte 51 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montfort-l'Amaury
Principales rues de Montfort-l'Amaury classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Navarre | 4 396 € | - | 4 396 € | 8 |
| Rue de Versailles | 3 867 € | 5 031 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Roger Vannier à Montfort-l'Amaury ?
Le prix médian au m2 Rue Roger Vannier est de 5 203 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 894 € à 7 400 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Roger Vannier est-elle chère par rapport à Montfort-l'Amaury ?
Rue Roger Vannier est au-dessus de la moyenne de Montfort-l'Amaury. Le prix médian de la commune est de 4 432 €/m2, soit 17.4% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Roger Vannier se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Roger Vannier ?
Sur la base du prix médian de 5 203 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Roger Vannier coute environ 260 156 €. Ce montant peut varier de 194 683 € à 370 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.