Prix au m2 à Morainvilliers (78)
Le prix médian de l'immobilier à Morainvilliers est de 3 548 €/m2 selon les 37 transactions enregistrées en 2024. C'est 2.1% en dessous de la moyenne du département Yvelines (3 625 €/m2). La ville compte 3 082 habitants sur 7,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Morainvilliers est passé de 3 657 € à 3 887 €, soit +6.3%.
📊 Morainvilliers vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Yvelines :
Morainvilliers se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 2.1% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Morainvilliers en chiffres
Morainvilliers compte 3 082 habitants répartis sur 7,4 km², soit une densité de 414 hab/km². Le code postal est 78630.
Le revenu médian des ménages est de 35 340 €/an. Il faut environ 5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 21.2% supérieur à la moyenne du Yvelines.
💰 Combien coûte un bien à Morainvilliers ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 548 €/m2 :
Les prix varient entre 944 € et 28 571 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Morainvilliers
3 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de la Fontaine (4 867 €/m2) et la plus abordable est Grande Grande Rue (3 262 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de la Fontaine 4 867 €/m2
- Grande Grande Rue 3 262 €/m2
- Chemin de Parterre 3 497 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Grande Grande Rue 3 262 €/m2
- Chemin de Parterre 3 497 €/m2
- Rue de la Fontaine 4 867 €/m2
📍 Toutes les rues de Morainvilliers
Liste des 3 rues de Morainvilliers avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Fontaine | 4 867 € | - | 4 867 € | 9 |
| Grande Grande Rue | 3 262 € | - | 3 262 € | 8 |
| Chemin de Parterre | 3 497 € | - | 3 497 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Yvelines
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 780 € | 6 660 € | 9 036 € | 953 |
| Sartrouville | 4 342 € | 3 841 € | 5 082 € | 562 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 590 € | 6 538 € | 7 105 € | 538 |
| Poissy | 3 761 € | 3 605 € | 4 812 € | 414 |
| Houilles | 5 102 € | 4 674 € | 5 451 € | 409 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 676 € | 3 111 € | 4 173 € | 377 |
| Mantes-la-Jolie | 2 720 € | 2 656 € | 2 895 € | 377 |
| Chatou | 5 279 € | 4 865 € | 7 407 € | 373 |
| Rambouillet | 3 800 € | 3 879 € | 3 800 € | 373 |
| Maisons-Laffitte | 6 035 € | 5 569 € | 7 746 € | 311 |
Autres communes du Yvelines
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