Prix au m2 Chemin de Parterre à Morainvilliers (78)
Le prix immobilier Chemin de Parterre à Morainvilliers est de 3 497 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 548 €/m2) et 3.5% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 170 m².
📊 Chemin de Parterre en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de Parterre à Morainvilliers. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 416 € à 3 669 €, soit un écart de 7%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 170 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 253 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Parterre ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 497 €/m2
Au revenu médian de Morainvilliers (35 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de Parterre dans le contexte de Morainvilliers
Morainvilliers compte 37 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Morainvilliers
Principales rues de Morainvilliers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Fontaine | 4 867 € | - | 4 867 € | 9 |
| Grande Grande Rue | 3 262 € | - | 3 262 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Parterre à Morainvilliers ?
Le prix médian au m2 Chemin de Parterre est de 3 497 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 416 € à 3 669 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Parterre est-elle chère par rapport à Morainvilliers ?
Chemin de Parterre est dans la moyenne de Morainvilliers. Le prix médian de la commune est de 3 548 €/m2, soit 1.4% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Chemin de Parterre se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Parterre ?
Sur la base du prix médian de 3 497 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Parterre coute environ 174 850 €. Ce montant peut varier de 170 819 € à 183 451 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Chemin de Parterre à Morainvilliers ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.