Prix au m2 à Neauphle-le-Château (78)
Le prix médian de l'immobilier à Neauphle-le-Château est de 3 679 €/m2 selon les 64 transactions enregistrées en 2024. C'est 1.5% au-dessus de la moyenne du département Yvelines (3 625 €/m2). La ville compte 3 340 habitants sur 2,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Neauphle-le-Château est passé de 3 603 € à 3 434 €, soit -4.7%.
📊 Neauphle-le-Château vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Yvelines :
Neauphle-le-Château se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 1.5% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Neauphle-le-Château en chiffres
Neauphle-le-Château compte 3 340 habitants répartis sur 2,2 km², soit une densité de 1 532 hab/km². Le code postal est 78640.
Le revenu médian des ménages est de 31 050 €/an. Il faut environ 5.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.5% supérieur à la moyenne du Yvelines.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Neauphle-le-Château
Un appartement coûte 13% moins cher qu'une maison au m2 à Neauphle-le-Château. Pour un T3 de 80 m², comptez 266 666 € en appartement contre 307 470 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Neauphle-le-Château ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 679 €/m2 :
Les prix varient entre 2 093 € et 26 282 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Neauphle-le-Château
4 rues analysées. La rue la plus chère est Grande Grande Rue (3 378 €/m2) et la plus abordable est Résidence du Bois du Four (2 501 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Grande Grande Rue 3 378 €/m2
- Rue St Nicolas 4 800 €/m2
- Résidence du Bois du Four 2 501 €/m2
- Rue des Soupirs 10 030 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Résidence du Bois du Four 2 501 €/m2
- Grande Grande Rue 3 378 €/m2
- Rue St Nicolas 4 800 €/m2
- Rue des Soupirs 10 030 €/m2
📍 Toutes les rues de Neauphle-le-Château
Liste des 4 rues de Neauphle-le-Château avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 3 378 € | 3 921 € | 2 093 € | 7 |
| Rue St Nicolas | 4 800 € | - | 9 908 € | 7 |
| Résidence du Bois du Four | 2 501 € | 2 501 € | - | 7 |
| Rue des Soupirs | 10 030 € | 12 647 € | - | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Yvelines
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 780 € | 6 660 € | 9 036 € | 953 |
| Sartrouville | 4 342 € | 3 841 € | 5 082 € | 562 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 590 € | 6 538 € | 7 105 € | 538 |
| Poissy | 3 761 € | 3 605 € | 4 812 € | 414 |
| Houilles | 5 102 € | 4 674 € | 5 451 € | 409 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 676 € | 3 111 € | 4 173 € | 377 |
| Mantes-la-Jolie | 2 720 € | 2 656 € | 2 895 € | 377 |
| Chatou | 5 279 € | 4 865 € | 7 407 € | 373 |
| Rambouillet | 3 800 € | 3 879 € | 3 800 € | 373 |
| Maisons-Laffitte | 6 035 € | 5 569 € | 7 746 € | 311 |
Autres communes du Yvelines
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