Prix au m2 Résidence du Bois du Four à Neauphle-le-Château (78)
Le prix immobilier Résidence du Bois du Four à Neauphle-le-Château est de 2 501 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 679 €/m2) et 31% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Résidence du Bois du Four en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Résidence du Bois du Four à Neauphle-le-Château. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 164 € à 3 168 €, soit un écart de 46%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 004 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence du Bois du Four ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 501 €/m2
Au revenu médian de Neauphle-le-Château (31 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence du Bois du Four dans le contexte de Neauphle-le-Château
Neauphle-le-Château compte 64 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Neauphle-le-Château
Principales rues de Neauphle-le-Château classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 3 378 € | 3 921 € | 2 093 € | 7 |
| Rue St Nicolas | 4 800 € | - | 9 908 € | 7 |
| Rue des Soupirs | 10 030 € | 12 647 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence du Bois du Four à Neauphle-le-Château ?
Le prix médian au m2 Résidence du Bois du Four est de 2 501 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 164 € à 3 168 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence du Bois du Four est-elle chère par rapport à Neauphle-le-Château ?
Résidence du Bois du Four est nettement en dessous de la moyenne de Neauphle-le-Château. Le prix médian de la commune est de 3 679 €/m2, soit 32% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Résidence du Bois du Four se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence du Bois du Four ?
Sur la base du prix médian de 2 501 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence du Bois du Four coute environ 125 070 €. Ce montant peut varier de 108 196 € à 158 417 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Résidence du Bois du Four à Neauphle-le-Château ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.