Prix au m2 Rue des Soupirs à Neauphle-le-Château (78)
Le prix immobilier Rue des Soupirs à Neauphle-le-Château est de 10 030 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 679 €/m2) et 176.7% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Rue des Soupirs en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Soupirs à Neauphle-le-Château. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 651 € à 15 926 €, soit un écart de 501%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 275 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Soupirs ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 030 €/m2
Au revenu médian de Neauphle-le-Château (31 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Soupirs dans le contexte de Neauphle-le-Château
Neauphle-le-Château compte 64 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Neauphle-le-Château
Principales rues de Neauphle-le-Château classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 3 378 € | 3 921 € | 2 093 € | 7 |
| Rue St Nicolas | 4 800 € | - | 9 908 € | 7 |
| Résidence du Bois du Four | 2 501 € | 2 501 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Soupirs à Neauphle-le-Château ?
Le prix médian au m2 Rue des Soupirs est de 10 030 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 651 € à 15 926 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Soupirs est-elle chère par rapport à Neauphle-le-Château ?
Rue des Soupirs est nettement au-dessus de la moyenne de Neauphle-le-Château. Le prix médian de la commune est de 3 679 €/m2, soit 172.6% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue des Soupirs se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Soupirs ?
Sur la base du prix médian de 10 030 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Soupirs coute environ 501 522 €. Ce montant peut varier de 132 546 € à 796 297 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.