Prix au m2 à Nézel (78)
Le prix médian de l'immobilier à Nézel est de 3 041 €/m2 selon les 13 transactions enregistrées en 2024. C'est 16.1% en dessous de la moyenne du département Yvelines (3 625 €/m2). La ville compte 1 083 habitants sur 1,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Nézel est passé de 3 946 € à 3 233 €, soit -18%.
📊 Nézel vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Yvelines :
Nézel se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 16.1% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Nézel en chiffres
Nézel compte 1 083 habitants répartis sur 1,3 km², soit une densité de 821 hab/km². Le code postal est 78410.
Le revenu médian des ménages est de 26 080 €/an. Il faut environ 5.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 10.5% inférieur à la moyenne du Yvelines.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Nézel
Un appartement coûte 16% plus cher qu'une maison au m2 à Nézel. Pour un T3 de 80 m², comptez 282 353 € en appartement contre 243 243 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Nézel ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 041 €/m2 :
Les prix varient entre 245 € et 5 800 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Nézel
Liste des 1 rues de Nézel avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Blaise | 3 796 € | 3 529 € | 4 063 € | 8 |
🔄 Comparer avec les villes du Yvelines
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 780 € | 6 660 € | 9 036 € | 953 |
| Sartrouville | 4 342 € | 3 841 € | 5 082 € | 562 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 590 € | 6 538 € | 7 105 € | 538 |
| Poissy | 3 761 € | 3 605 € | 4 812 € | 414 |
| Houilles | 5 102 € | 4 674 € | 5 451 € | 409 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 676 € | 3 111 € | 4 173 € | 377 |
| Mantes-la-Jolie | 2 720 € | 2 656 € | 2 895 € | 377 |
| Chatou | 5 279 € | 4 865 € | 7 407 € | 373 |
| Rambouillet | 3 800 € | 3 879 € | 3 800 € | 373 |
| Maisons-Laffitte | 6 035 € | 5 569 € | 7 746 € | 311 |
Autres communes du Yvelines
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