Prix au m2 Résidence des Princes à Noisy-le-Roi (78)
Le prix immobilier Résidence des Princes à Noisy-le-Roi est de 5 772 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 172 €/m2) et 59.3% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Résidence des Princes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Résidence des Princes à Noisy-le-Roi. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 424 € à 6 276 €, soit un écart de 42%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 852 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence des Princes ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 772 €/m2
Au revenu médian de Noisy-le-Roi (36 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Résidence des Princes dans le contexte de Noisy-le-Roi
Noisy-le-Roi compte 67 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 114 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Noisy-le-Roi
Principales rues de Noisy-le-Roi classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Andre le Bourblanc | 5 864 € | 4 289 € | 8 284 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence des Princes à Noisy-le-Roi ?
Le prix médian au m2 Résidence des Princes est de 5 772 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 424 € à 6 276 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence des Princes est-elle chère par rapport à Noisy-le-Roi ?
Résidence des Princes est au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Roi. Le prix médian de la commune est de 5 172 €/m2, soit 11.6% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Résidence des Princes se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence des Princes ?
Sur la base du prix médian de 5 772 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence des Princes coute environ 288 611 €. Ce montant peut varier de 221 220 € à 313 806 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.