Prix au m2 Rue de Feucherolles à Orgeval (78)
Le prix immobilier Rue de Feucherolles à Orgeval est de 3 851 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 254 €/m2) et 6.3% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Rue de Feucherolles en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Feucherolles à Orgeval. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 541 € à 4 884 €, soit un écart de 92%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Orgeval
Rue de Feucherolles se situe en dessous de la médiane des prix à Orgeval. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 343 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Feucherolles ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 851 €/m2
Au revenu médian de Orgeval (35 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Feucherolles dans le contexte de Orgeval
Orgeval compte 95 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Orgeval
Principales rues de Orgeval classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Maison Blanche | 3 107 € | - | 3 779 € | 6 |
| Rue du Marechal Foch | 6 690 € | 3 328 € | - | 6 |
| Rue de la Clementerie | 2 857 € | - | 2 745 € | 5 |
| Rue de Picquenard | 5 000 € | - | 5 000 € | 5 |
| Rue de la Chapelle | 4 404 € | - | 5 216 € | 5 |
| Rue de l Orme Gauthier | 4 011 € | 4 320 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Feucherolles à Orgeval ?
Le prix médian au m2 Rue de Feucherolles est de 3 851 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 541 € à 4 884 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Feucherolles est-elle chère par rapport à Orgeval ?
Rue de Feucherolles est en dessous de la moyenne de Orgeval. Le prix médian de la commune est de 4 254 €/m2, soit 9.5% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue de Feucherolles se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Feucherolles ?
Sur la base du prix médian de 3 851 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Feucherolles coute environ 192 573 €. Ce montant peut varier de 127 037 € à 244 186 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.