Prix au m2 Rue de la Chapelle à Orgeval (78)
Le prix immobilier Rue de la Chapelle à Orgeval est de 4 404 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 254 €/m2) et 21.5% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 Rue de la Chapelle en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Chapelle à Orgeval. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 922 € à 6 944 €, soit un écart de 77%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Orgeval
Rue de la Chapelle fait partie du top 3 des rues les plus chères de Orgeval. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 023 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Chapelle ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 404 €/m2
Au revenu médian de Orgeval (35 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Chapelle dans le contexte de Orgeval
Orgeval compte 95 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Orgeval
Principales rues de Orgeval classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Maison Blanche | 3 107 € | - | 3 779 € | 6 |
| Rue du Marechal Foch | 6 690 € | 3 328 € | - | 6 |
| Rue de Feucherolles | 3 851 € | 3 896 € | - | 6 |
| Rue de la Clementerie | 2 857 € | - | 2 745 € | 5 |
| Rue de Picquenard | 5 000 € | - | 5 000 € | 5 |
| Rue de l Orme Gauthier | 4 011 € | 4 320 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Chapelle à Orgeval ?
Le prix médian au m2 Rue de la Chapelle est de 4 404 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 922 € à 6 944 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Chapelle est-elle chère par rapport à Orgeval ?
Rue de la Chapelle est dans la moyenne de Orgeval. Le prix médian de la commune est de 4 254 €/m2, soit 3.5% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue de la Chapelle se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Chapelle ?
Sur la base du prix médian de 4 404 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Chapelle coute environ 220 218 €. Ce montant peut varier de 196 079 € à 347 222 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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