Prix au m2 Rue de la Clementerie à Orgeval (78)
Le prix immobilier Rue de la Clementerie à Orgeval est de 2 857 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 254 €/m2) et 21.2% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 167 m².
📊 Rue de la Clementerie en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Clementerie à Orgeval. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 745 € à 4 372 €, soit un écart de 59%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 167 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Orgeval
Rue de la Clementerie est la rue la plus abordable de Orgeval avec un prix médian de 2 857 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 627 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Clementerie ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 857 €/m2
Au revenu médian de Orgeval (35 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Clementerie dans le contexte de Orgeval
Orgeval compte 95 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Orgeval
Principales rues de Orgeval classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Maison Blanche | 3 107 € | - | 3 779 € | 6 |
| Rue du Marechal Foch | 6 690 € | 3 328 € | - | 6 |
| Rue de Feucherolles | 3 851 € | 3 896 € | - | 6 |
| Rue de Picquenard | 5 000 € | - | 5 000 € | 5 |
| Rue de la Chapelle | 4 404 € | - | 5 216 € | 5 |
| Rue de l Orme Gauthier | 4 011 € | 4 320 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Clementerie à Orgeval ?
Le prix médian au m2 Rue de la Clementerie est de 2 857 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 745 € à 4 372 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Clementerie est-elle chère par rapport à Orgeval ?
Rue de la Clementerie est nettement en dessous de la moyenne de Orgeval. Le prix médian de la commune est de 4 254 €/m2, soit 32.8% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue de la Clementerie se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Clementerie ?
Sur la base du prix médian de 2 857 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Clementerie coute environ 142 857 €. Ce montant peut varier de 137 250 € à 218 597 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.