Prix au m2 Rue de la Maison Blanche à Orgeval (78)
Le prix immobilier Rue de la Maison Blanche à Orgeval est de 3 107 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 254 €/m2) et 14.3% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 490 m².
📊 Rue de la Maison Blanche en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la Maison Blanche à Orgeval. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 323 € à 4 510 €, soit un écart de 241%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 490 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Orgeval
Rue de la Maison Blanche fait partie des rues les plus abordables de Orgeval. Le prix au m2 y est 27% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 187 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Maison Blanche ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 107 €/m2
Au revenu médian de Orgeval (35 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Maison Blanche dans le contexte de Orgeval
Orgeval compte 95 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Orgeval
Principales rues de Orgeval classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Marechal Foch | 6 690 € | 3 328 € | - | 6 |
| Rue de Feucherolles | 3 851 € | 3 896 € | - | 6 |
| Rue de la Clementerie | 2 857 € | - | 2 745 € | 5 |
| Rue de Picquenard | 5 000 € | - | 5 000 € | 5 |
| Rue de la Chapelle | 4 404 € | - | 5 216 € | 5 |
| Rue de l Orme Gauthier | 4 011 € | 4 320 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Maison Blanche à Orgeval ?
Le prix médian au m2 Rue de la Maison Blanche est de 3 107 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 323 € à 4 510 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Maison Blanche est-elle chère par rapport à Orgeval ?
Rue de la Maison Blanche est nettement en dessous de la moyenne de Orgeval. Le prix médian de la commune est de 4 254 €/m2, soit 27% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue de la Maison Blanche se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Maison Blanche ?
Sur la base du prix médian de 3 107 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Maison Blanche coute environ 155 327 €. Ce montant peut varier de 66 148 € à 225 521 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.