Prix au m2 Rue du Marechal Foch à Orgeval (78)
Le prix immobilier Rue du Marechal Foch à Orgeval est de 6 690 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 254 €/m2) et 84.6% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Rue du Marechal Foch en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Marechal Foch à Orgeval. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 641 € à 17 600 €, soit un écart de 566%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Orgeval
Rue du Marechal Foch est la rue la plus chère de Orgeval avec un prix médian de 6 690 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 959 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Marechal Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 690 €/m2
Au revenu médian de Orgeval (35 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Marechal Foch dans le contexte de Orgeval
Orgeval compte 95 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Orgeval
Principales rues de Orgeval classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Maison Blanche | 3 107 € | - | 3 779 € | 6 |
| Rue de Feucherolles | 3 851 € | 3 896 € | - | 6 |
| Rue de la Clementerie | 2 857 € | - | 2 745 € | 5 |
| Rue de Picquenard | 5 000 € | - | 5 000 € | 5 |
| Rue de la Chapelle | 4 404 € | - | 5 216 € | 5 |
| Rue de l Orme Gauthier | 4 011 € | 4 320 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Marechal Foch à Orgeval ?
Le prix médian au m2 Rue du Marechal Foch est de 6 690 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 641 € à 17 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Marechal Foch est-elle chère par rapport à Orgeval ?
Rue du Marechal Foch est nettement au-dessus de la moyenne de Orgeval. Le prix médian de la commune est de 4 254 €/m2, soit 57.3% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue du Marechal Foch se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Marechal Foch ?
Sur la base du prix médian de 6 690 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Marechal Foch coute environ 334 480 €. Ce montant peut varier de 132 043 € à 880 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.