Prix au m2 Route Blanche à Orvilliers (78)
Le prix immobilier Route Blanche à Orvilliers est de 2 846 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 214 €/m2) et 21.5% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 115 m².
📊 Route Blanche en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route Blanche à Orvilliers. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 028 € à 5 600 €, soit un écart de 176%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 115 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 572 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route Blanche ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 846 €/m2
Au revenu médian de Orvilliers (25 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route Blanche dans le contexte de Orvilliers
Orvilliers compte 30 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Orvilliers
Principales rues de Orvilliers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Croix Sainte Anne | 15 708 € | 19 333 € | - | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route Blanche à Orvilliers ?
Le prix médian au m2 Route Blanche est de 2 846 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 028 € à 5 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route Blanche est-elle chère par rapport à Orvilliers ?
Route Blanche est nettement en dessous de la moyenne de Orvilliers. Le prix médian de la commune est de 5 214 €/m2, soit 45.4% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route Blanche se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route Blanche ?
Sur la base du prix médian de 2 846 €/m2, un appartement de 50 m² Route Blanche coute environ 142 308 €. Ce montant peut varier de 101 389 € à 280 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.