Prix au m2 Rue de la Croix Sainte Anne à Orvilliers (78)
Le prix immobilier Rue de la Croix Sainte Anne à Orvilliers est de 15 708 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 214 €/m2) et 333.4% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Rue de la Croix Sainte Anne en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Rue de la Croix Sainte Anne à Orvilliers. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 526 € à 29 000 €, soit un écart de 541%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 24 474 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Croix Sainte Anne ?
Estimations basées sur le prix médian de 15 708 €/m2
Au revenu médian de Orvilliers (25 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 30.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Croix Sainte Anne dans le contexte de Orvilliers
Orvilliers compte 30 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Orvilliers
Principales rues de Orvilliers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route Blanche | 2 846 € | - | 2 437 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Croix Sainte Anne à Orvilliers ?
Le prix médian au m2 Rue de la Croix Sainte Anne est de 15 708 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 526 € à 29 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Croix Sainte Anne est-elle chère par rapport à Orvilliers ?
Rue de la Croix Sainte Anne est nettement au-dessus de la moyenne de Orvilliers. Le prix médian de la commune est de 5 214 €/m2, soit 201.3% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de la Croix Sainte Anne se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Croix Sainte Anne ?
Sur la base du prix médian de 15 708 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Croix Sainte Anne coute environ 785 417 €. Ce montant peut varier de 226 297 € à 1 450 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.