Prix au m2 à Plaisir (78)
Le prix médian de l'immobilier à Plaisir est de 3 065 €/m2 selon les 270 transactions enregistrées en 2024. C'est 15.4% en dessous de la moyenne du département Yvelines (3 625 €/m2). La ville compte 31 375 habitants sur 17,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Plaisir est passé de 3 177 € à 3 135 €, soit -1.3%.
📊 Plaisir vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Yvelines :
Plaisir se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 15.4% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Plaisir en chiffres
Plaisir compte 31 375 habitants répartis sur 17,7 km², soit une densité de 1 778 hab/km². Le code postal est 78370.
Le revenu médian des ménages est de 24 530 €/an. Il faut environ 6.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 15.8% inférieur à la moyenne du Yvelines.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Plaisir
Un appartement coûte 10% moins cher qu'une maison au m2 à Plaisir. Pour un T3 de 80 m², comptez 237 011 € en appartement contre 263 799 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Plaisir ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 065 €/m2 :
Les prix varient entre 167 € et 5 788 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Plaisir
11 rues analysées. La rue la plus chère est Rue des Ebisoires (2 665 €/m2) et la plus abordable est Rue Francois Truffaut (2 049 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue des Ebisoires 2 665 €/m2
- Avenue de Saint Germain 3 011 €/m2
- Rue de la Gare 3 318 €/m2
- Rue Pierre Curie 4 099 €/m2
- Rue du Petit Bois 2 463 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Francois Truffaut 2 049 €/m2
- Rue de Normandie 2 411 €/m2
- Rue du Petit Bois 2 463 €/m2
- Rue du Petit Bontemps 2 587 €/m2
- Rue des Ebisoires 2 665 €/m2
📍 Toutes les rues de Plaisir
Liste des 11 rues de Plaisir avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Ebisoires | 2 665 € | 2 665 € | - | 47 |
| Avenue de Saint Germain | 3 011 € | 3 011 € | - | 16 |
| Rue de la Gare | 3 318 € | 3 350 € | - | 12 |
| Rue Pierre Curie | 4 099 € | 4 141 € | - | 10 |
| Rue du Petit Bois | 2 463 € | 2 463 € | - | 8 |
| Rue Abel Guyet | 3 700 € | 3 700 € | - | 8 |
| Avenue des Sablons | 3 184 € | 3 204 € | - | 8 |
| Rue du Petit Bontemps | 2 587 € | 2 587 € | - | 7 |
| Rue de Normandie | 2 411 € | 2 450 € | - | 7 |
| Rue des Peupliers | 3 051 € | 3 051 € | - | 6 |
| Rue Francois Truffaut | 2 049 € | - | 2 049 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Yvelines
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 780 € | 6 660 € | 9 036 € | 953 |
| Sartrouville | 4 342 € | 3 841 € | 5 082 € | 562 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 590 € | 6 538 € | 7 105 € | 538 |
| Poissy | 3 761 € | 3 605 € | 4 812 € | 414 |
| Houilles | 5 102 € | 4 674 € | 5 451 € | 409 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 676 € | 3 111 € | 4 173 € | 377 |
| Mantes-la-Jolie | 2 720 € | 2 656 € | 2 895 € | 377 |
| Chatou | 5 279 € | 4 865 € | 7 407 € | 373 |
| Rambouillet | 3 800 € | 3 879 € | 3 800 € | 373 |
| Maisons-Laffitte | 6 035 € | 5 569 € | 7 746 € | 311 |
Autres communes du Yvelines
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