Prix au m2 Rue Abel Guyet à Plaisir (78)
Le prix immobilier Rue Abel Guyet à Plaisir est de 3 700 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 065 €/m2) et 2.1% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue Abel Guyet en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Abel Guyet à Plaisir. Les prix au m2 s'échelonnent de 208 € à 4 220 €, soit un écart de 1925%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Plaisir
Rue Abel Guyet fait partie du top 3 des rues les plus chères de Plaisir. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 012 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Abel Guyet ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 700 €/m2
Au revenu médian de Plaisir (24 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Abel Guyet dans le contexte de Plaisir
Plaisir compte 270 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 116 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Plaisir
Principales rues de Plaisir classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Ebisoires | 2 665 € | 2 665 € | - | 47 |
| Avenue de Saint Germain | 3 011 € | 3 011 € | - | 16 |
| Rue de la Gare | 3 318 € | 3 350 € | - | 12 |
| Rue Pierre Curie | 4 099 € | 4 141 € | - | 10 |
| Rue du Petit Bois | 2 463 € | 2 463 € | - | 8 |
| Avenue des Sablons | 3 184 € | 3 204 € | - | 8 |
| Rue du Petit Bontemps | 2 587 € | 2 587 € | - | 7 |
| Rue de Normandie | 2 411 € | 2 450 € | - | 7 |
| Rue des Peupliers | 3 051 € | 3 051 € | - | 6 |
| Rue Francois Truffaut | 2 049 € | - | 2 049 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Abel Guyet à Plaisir ?
Le prix médian au m2 Rue Abel Guyet est de 3 700 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 208 € à 4 220 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Abel Guyet est-elle chère par rapport à Plaisir ?
Rue Abel Guyet est nettement au-dessus de la moyenne de Plaisir. Le prix médian de la commune est de 3 065 €/m2, soit 20.7% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Abel Guyet se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Abel Guyet ?
Sur la base du prix médian de 3 700 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Abel Guyet coute environ 184 985 €. Ce montant peut varier de 10 422 € à 211 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.