Prix au m2 Rue de la Gare à Plaisir (78)
Le prix immobilier Rue de la Gare à Plaisir est de 3 318 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 065 €/m2) et 8.5% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Rue de la Gare en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue de la Gare à Plaisir. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 358 € à 5 739 €, soit un écart de 143%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Plaisir
Rue de la Gare fait partie du top 3 des rues les plus chères de Plaisir. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 381 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Gare ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 318 €/m2
Au revenu médian de Plaisir (24 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Gare dans le contexte de Plaisir
Plaisir compte 270 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 116 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Plaisir
Principales rues de Plaisir classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Ebisoires | 2 665 € | 2 665 € | - | 47 |
| Avenue de Saint Germain | 3 011 € | 3 011 € | - | 16 |
| Rue Pierre Curie | 4 099 € | 4 141 € | - | 10 |
| Rue du Petit Bois | 2 463 € | 2 463 € | - | 8 |
| Rue Abel Guyet | 3 700 € | 3 700 € | - | 8 |
| Avenue des Sablons | 3 184 € | 3 204 € | - | 8 |
| Rue du Petit Bontemps | 2 587 € | 2 587 € | - | 7 |
| Rue de Normandie | 2 411 € | 2 450 € | - | 7 |
| Rue des Peupliers | 3 051 € | 3 051 € | - | 6 |
| Rue Francois Truffaut | 2 049 € | - | 2 049 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Gare à Plaisir ?
Le prix médian au m2 Rue de la Gare est de 3 318 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 358 € à 5 739 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Gare est-elle chère par rapport à Plaisir ?
Rue de la Gare est au-dessus de la moyenne de Plaisir. Le prix médian de la commune est de 3 065 €/m2, soit 8.2% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue de la Gare se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Gare ?
Sur la base du prix médian de 3 318 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Gare coute environ 165 909 €. Ce montant peut varier de 117 924 € à 286 957 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.